Mitsubishi, Surbana Jurong dan Sinarmas Land Setuju Bangun TOD Rp 2 Triliun Tahun Depan Halaman semua

JAKARTA, KOMPAS.com – Konsorsium Mitsubishi Corporation dan Surbana Jurong atau Mitbana bersama Sinarmas Land sepakat membangun proyek berbasis Transit Oriented Development (TOD) melalui PT Sinar Mitbana Mas.

Proyek ini akan menjadi pengembangan pertama dari tiga perusahaan di Jabodetabek yang terintegrasi dengan beberapa moda transportasi sekaligus.

Berlokasi di kawasan Intermoda BSD City, Serpong, Banten, proyek Intermoda TOD dirancang dengan sebuah konsep penggunaan campuran cerdas seluas enam hektar.

Chief Executive Officer Mitbana Gareth Wong mengatakan, Mitbana sangat senang bekerja sama dengan Sinarmas Land dalam membangun proyek untuk memenuhi kebutuhan BSD City dan memberikan aksesibilitas yang lebih baik di masa depan.

“Kami melihat potensi di kawasan Intermoda dan akan meningkatkan keistimewaannya karena terhubung langsung dengan stasiun kereta listrik dan terminal bus yang sudah beroperasi dengan baik,” kata Gareth dalam keterangan yang diterima. Kompas.com, Senin (12/4/2021).

Baca juga: Bangun Hunian Berbasis TOD, Sinarmas Gandeng Mitsubishi dan Surbana

Menurut Gareth, Mitbana memiliki visi untuk mengembangkan kawasan perkotaan baru dengan layanan modern, transportasi umum yang mudah dijangkau untuk kehidupan yang berkelanjutan.

Pembangunan Intermodal TOD akan dimulai pada tahun 2022 dan terbagi dalam beberapa tahap.

Sebagai pemegang saham terbesar dengan komposisi 60 persen, Mitbana akan memberikan keahlian dalam pembangunan skala perkotaan.

Keahlian terbaik dari Jepang dan Singapura untuk proyek ini tercermin dalam penggunaan teknologi terkini untuk menjawab kebutuhan perumahan dan fasilitas di masa depan.

Chief Operating Officer Mitbana Hidetoshi Suzuki menambahkan, Mitbana akan memberikan keahlian Mitsubishi Corporation dalam pembangunan perkotaan.

Sementara itu, Surbana Jurong bergerak di bidang teknis desain perkotaan untuk pengembangan proyek TOD yang cerdas, efisien dan efektif.

Baca juga: Makin Agresif, Mitsubishi Anggarkan Rp. 1,5 triliun untuk membangun properti

Penjualan Intermoda TOD akan dibuka secara resmi sejalan dengan pengumuman Bank Indonesia untuk menggenjot sektor properti.

Hal tersebut antara lain pelonggaran rasio nilai pinjaman terhadap pinjaman kepemilikan properti, kemudahan pemberian pinjaman untuk produk properti dari pengembang terpilih yang tentunya akan membuat properti semakin terjangkau sehingga dapat meningkatkan pembelian.

Sebagai mitra lokal di Indonesia, Sinarmas Land akan memainkan peran penting dalam mengarahkan dan memantau kesiapan lahan, mengembangkan infrastruktur, dan berkomunikasi dengan pemangku kepentingan.

Ditegaskan oleh Group Chief Executive Officer Sinarmas Land, Michael Widjaja, Intermoda TOD akan memproduksi hunian yang cocok untuk generasi muda di wilayah Jabodetabek.

“Meski pandemi Covid-19 belum usai, kami tetap didorong oleh minat pasar dan minat masyarakat terhadap properti di BSD City,” tambah Michael.

Baca juga: Surbana Jurong, Nama Besar di Balik Proyek TOD BSD City

Apalagi, regulasi terbaru dari pemerintah mendukung pihak swasta untuk menyambut investor asing di Indonesia sehingga meningkatkan potensi pengembangan properti di BSD City.

“Dengan meningkatnya permintaan pasar Indonesia, Sinarmas Land dan Mitbana akan melaksanakan rencana kami untuk mengembangkan TOD di Intermoda,” tutup Michael.

TOD Intermoda adalah bagian dari megaproyek seluas 100 hektar di BSD City yang diprakarsai oleh Sinar Mitbana Mas.

TOD Intermoda ini meliputi apartemen, area komersial, pusat gaya hidup, dan terintegrasi dengan berbagai moda transportasi umum.

Diantaranya adalah koneksi langsung ke Stasiun Cisauk melalui kereta listrik Commuter Line. Stasiun Cisauk sendiri sudah direnovasi pada tahun 2019 lalu.

Stasiun ini terhubung ke berbagai fasilitas termasuk terminal bus dan Pasar Modern Intermoda via jembatan Langit.

Selain itu, TOD Intermoda ini juga dapat diakses melalui Seksi 1A Jalan Tol Serpong-Balaraja (Serbaraja) yang akan mulai beroperasi akhir tahun ini.

Source